Ikerházas jellegű, déli fekvésű, kertkapcsolatos lakás Keszthely kertvárosi részénKeszthely közkedvelt kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2026-ra tervezett, modern megjelenésű, kétlakásos családi ház északi lakását, amely déli tájolásának köszönhetően világos, napfényes életteret biztosít. A kialakítás ikerházas jellegű: a két lakás egymás mellett, külön egységként helyezkedik el (bal és jobb oldali elrendezésben), így mindkettő önálló otthonként funkcionál. A lakások között korszerű hanggátló falak biztosítják a nyugodt, zavartalan életteret. Az ingatlan nettó 116 m² alapterületű, amelyhez egy 17 m²-es fedett terasz tartozik, napozórésszel és közvetlen kertkapcsolattal. Az össz telek alapterülete 896 m². A lakás kulcsrakész állapotban, parkosított, igényesen kialakított kerttel kerül átadásra. Átgondolt, kényelmes elrendezés:• Földszinten amerikai konyhás nappali található, egy szülői hálószobával, amely saját, külön bejáratú fürdőszobával rendelkezik. Ezen a szinten kapott helyet továbbá egy vendég wc, közlekedő és háztartási helyiség is. A nappaliból, valamint a hálószobából közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, amely a kerttel egy egységet alkot. • az emeleten két külön bejáratú hálószoba került kialakításra, egy közös, tusolós fürdőszobával, valamint egy praktikus kamrával/kiegészítő tárolóhelyiséggel. Prémium műszaki tartalom:• 30 cm-es tégla falazat, 15 cm-es hőszigeteléssel• modern, letisztult formavilágú, 16°-os tetőszerkezet, Terrán cserépfedéssel• háromrétegű, prémium kategóriás Kömmerling nyílászárók• motoros, alumínium redőnyök szúnyoghálóval• all-in-one Vaillant hőszivattyús rendszer kerül beépítésre, amely mennyezeti hűtés-fűtést, valamint padlófűtést biztosít• 3×32 amperes elektromos kapacitás, külön H-tarifával, amelyről a hőszivattyú és a klímarendszer működik, így ezek kedvezményes energiaellátással üzemelnek• kaputelefon kiépítése és bekötése megvalósul• riasztórendszer kamerával és napelem rendszer előkészítése megtörténik (csövezéssel), telepítés nélkül. A kert parkosított, fásított és bokrosított, az udvar parkolásra alkalmas része térkő burkolattal készül. A belső ajtók és burkolatok egyéni igény szerint választhatók, meghatározott költségkereten belül. Lokáció és életérzés:Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a közelben található a világhírű Hévízi-tófürdő, amely egész évben egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közeli Keszthely gazdag kulturális örökséggel és pezsgő turisztikai élettel rendelkezik, többek között a lenyűgöző Festetics-kastély révén. A Balaton közelsége, valamint a környező települések hangulata tovább növeli az ingatlan értékét, így ideális választás akár otthonnak, akár befektetési céllal. AZ ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek! Ha ajánlatunk felkeltette érdeklődését és komoly szándékkal keres ingatlant, kérdéseivel bizalommal forduljon hozzám! További videó anyag elérhető! Komoly érdeklődés esetén a részleteket személyesen is egyeztetjük. Üdvözlettel:Kuti Andrea (hivatkozási szám: m126827)